Naves
56 moyenne Zone C937 €/m²
Prix m²
-8,1%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
11,9 %
Rendement brut
2 281
Population
29
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,6 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-20,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 937 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,1% |
| Évol. pluriannuelle | -12,3% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
11,92 % |
| Passoires F+G |
21,5 % |
| Concernés E+F+G | 45,1 % |
| Taxe foncière |
35,73 % |
| TEOM | 10,20 % |
Économie & population
| Population | 2 281 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 24 900 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 780 €/m² | 5 |
| T2 | 1 134 €/m² | 20 |
| T3 | 1 005 €/m² | 8 |
| T4 et + | 720 €/m² | 2 |
| Maison | 976 €/m² | 81 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 068 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 136 €/m² | 27 | +6,4% |
| 2023 | 1 185 €/m² | 29 | +4,3% |
| 2024 | 1 020 €/m² | 35 | -13,9% |
| 2025 | 937 €/m² | 25 | -8,1% |
Ventes géolocalisées
141 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |