Bar
73 faible Zone C1 111 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,05 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
311
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bar
À Bar (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 111 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 8,05 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bar ?
Le prix médian de l'immobilier à Bar est de 1 111 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bar ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Bar présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 111 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +5,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,05 €/m² |
| Rendement brut |
8,09 % |
| Passoires F+G |
30,2 % |
| Concernés E+F+G | 49,2 % |
| Taxe foncière |
33,61 % |
| TEOM | 10,20 % |
Économie & population
| Population | 311 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 20 670 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 875 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 058 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 879 €/m² | 5 | -16,8% |
| 2023 | 1 011 €/m² | 6 | +15,0% |
| 2025 | 1 111 €/m² | 8 | +9,8% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Orliac-de-Bar | 839 €/m² | faible |
| 65 | Angles-sur-Corrèze | 1 017 €/m² | faible |
| 56 | Naves | 937 €/m² | moyenne |
| 62 | Saint-Priest-de-Gimel | 763 €/m² | faible |
| 47 | Corrèze | 799 €/m² | moyenne |
| 78 | Gimel-les-Cascades | 976 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Salvadour | 936 €/m² | faible |
| 74 | Meyrignac-l'Église | 2 696 €/m² | faible |