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Orliac-de-Bar
56 faible Zone C839 €/m²
Prix m²
+3,6%
Évol. 1 an
8,05 €/m²
Loyer estimé
256
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Orliac-de-Bar
À Orliac-de-Bar (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 839 €/m², soit 12,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Orliac-de-Bar ?
Le prix médian de l'immobilier à Orliac-de-Bar est de 839 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Orliac-de-Bar ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Orliac-de-Bar a augmenté de 3,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,9 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-8,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 839 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,6% |
| Évol. pluriannuelle | +6,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
37,22 % |
| TEOM | 10,20 % |
Économie & population
| Population | 256 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 21 240 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 838 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 788 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 583 €/m² | 1 | -26,0% |
| 2023 | 953 €/m² | 4 | +63,5% |
| 2024 | 809 €/m² | 2 | -15,1% |
| 2025 | 839 €/m² | 1 | +3,6% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Bar | 1 111 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Salvadour | 936 €/m² | faible |
| 47 | Corrèze | 799 €/m² | moyenne |
| 74 | Meyrignac-l'Église | 2 696 €/m² | faible |
| 56 | Naves | 937 €/m² | moyenne |
| 65 | Angles-sur-Corrèze | 1 017 €/m² | faible |
| 55 | Beaumont | 1 381 €/m² | faible |
| 78 | Seilhac | 1 323 €/m² | moyenne |