Tulle
63 haute Zone C900 €/m²
Prix m²
+5,8%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
11,3 %
Rendement brut
13 401
Population
249
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,7 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-6,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 900 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,8% |
| Évol. pluriannuelle | +10,4% |
| Transactions/an | 249 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
11,26 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 38,4 % |
| Taxe foncière |
56,30 % |
| TEOM | 10,20 % |
Économie & population
| Population | 13 401 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,9% |
| Revenu médian | 21 340 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 16,4% |
| % 15-24 ans |
15,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,70 pers. |
| % locataires |
47,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 910 €/m² | 70 |
| T2 | 739 €/m² | 136 |
| T3 | 770 €/m² | 208 |
| T4 et + | 762 €/m² | 184 |
| Maison | 972 €/m² | 365 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 815 €/m² | 284 | - |
| 2022 | 920 €/m² | 278 | +12,8% |
| 2023 | 836 €/m² | 226 | -9,1% |
| 2024 | 850 €/m² | 222 | +1,7% |
| 2025 | 900 €/m² | 237 | +5,8% |
Ventes géolocalisées
1 154 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |