Favars
80 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Favars
À Favars (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 106 €/m², soit 12,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,0 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Marché haussier (+4,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Favars ?
Le prix médian de l'immobilier à Favars est de 1 106 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Favars ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Favars présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Favars ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Favars a augmenté de 4,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 106 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,0% |
| Évol. pluriannuelle | +6,1% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
9,85 % |
| Passoires F+G |
21,2 % |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
38,74 % |
| TEOM | 10,20 % |
Économie & population
| Population | 1 121 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 24 080 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 931 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 042 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 023 €/m² | 9 | -1,8% |
| 2023 | 826 €/m² | 8 | -19,3% |
| 2024 | 1 063 €/m² | 10 | +28,6% |
| 2025 | 1 106 €/m² | 16 | +4,0% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Saint-Mexant | 952 €/m² | moyenne |
| 78 | Saint-Germain-les-Vergnes | 1 191 €/m² | faible |
| 72 | Chameyrat | 1 336 €/m² | moyenne |
| 62 | Chanteix | 1 232 €/m² | faible |
| 52 | Cornil | 1 062 €/m² | moyenne |
| 60 | Saint-Hilaire-Peyroux | 1 371 €/m² | moyenne |
| 63 | Tulle | 900 €/m² | haute |
| 64 | Sainte-Féréole | 1 567 €/m² | moyenne |