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Sainte-Féréole
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Féréole
À Sainte-Féréole (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 567 €/m², soit 16,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,0 % (23 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,2 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Sainte-Féréole ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Féréole est de 1 567 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Féréole ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Sainte-Féréole présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Féréole ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Féréole a baissé de 0,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 567 €/m² |
| Évol. 1 an | 0,0% |
| Évol. pluriannuelle | +43,3% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
6,95 % |
| Passoires F+G |
21,2 % |
| Concernés E+F+G | 32,2 % |
| Taxe foncière |
37,60 % |
| TEOM | 5,29 % |
Économie & population
| Population | 2 081 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 24 070 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 273 €/m² | 93 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 093 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 236 €/m² | 29 | +13,0% |
| 2023 | 1 409 €/m² | 22 | +14,0% |
| 2024 | 1 567 €/m² | 21 | +11,2% |
| 2025 | 1 567 €/m² | 22 | 0,0% |
Ventes géolocalisées
106 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Donzenac | 1 279 €/m² | haute |
| 60 | Saint-Hilaire-Peyroux | 1 371 €/m² | moyenne |
| 78 | Saint-Germain-les-Vergnes | 1 191 €/m² | faible |
| 79 | Malemort | 1 808 €/m² | haute |
| 70 | Sadroc | 1 157 €/m² | moyenne |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 60 | Dampniat | 1 361 €/m² | moyenne |
| 75 | Saint-Pardoux-l'Ortigier | 1 210 €/m² | faible |