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Malemort
79 haute Zone B11 808 €/m²
Prix m²
+10,4%
Évol. 1 an
11,19 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
8 239
Population
138
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,1 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-1,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 808 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,4% |
| Évol. pluriannuelle | +22,9% |
| Transactions/an | 138 |
| Loyer estimé | 11,19 €/m² |
| Rendement brut |
6,91 % |
| Passoires F+G |
9,2 % |
| Concernés E+F+G | 25,5 % |
| Taxe foncière |
41,88 % |
| TEOM | 4,36 % |
Économie & population
| Population | 8 239 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 23 090 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
28,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 461 €/m² | 16 |
| T2 | 1 534 €/m² | 116 |
| T3 | 1 479 €/m² | 49 |
| T4 et + | 1 605 €/m² | 10 |
| Maison | 1 683 €/m² | 345 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 471 €/m² | 153 | - |
| 2022 | 1 574 €/m² | 156 | +7,0% |
| 2023 | 1 642 €/m² | 135 | +4,3% |
| 2024 | 1 638 €/m² | 100 | -0,3% |
| 2025 | 1 808 €/m² | 145 | +10,4% |
Ventes géolocalisées
655 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |