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Donzenac
74 haute Zone C1 279 €/m²
Prix m²
+1,3%
Évol. 1 an
10,10 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
2 733
Population
33
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,2 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-10,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 279 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,3% |
| Évol. pluriannuelle | +6,3% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 10,10 €/m² |
| Rendement brut |
8,81 % |
| Passoires F+G |
13,9 % |
| Concernés E+F+G | 30,5 % |
| Taxe foncière |
41,29 % |
| TEOM | 4,09 % |
Économie & population
| Population | 2 733 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 23 700 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 302 €/m² | 4 |
| T3 | 828 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 214 €/m² | 3 |
| Maison | 1 130 €/m² | 119 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 203 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 1 322 €/m² | 38 | +9,8% |
| 2023 | 1 188 €/m² | 28 | -10,1% |
| 2024 | 1 263 €/m² | 28 | +6,3% |
| 2025 | 1 279 €/m² | 35 | +1,3% |
Ventes géolocalisées
160 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |