Ussac
88 haute Zone B11 483 €/m²
Prix m²
+11,6%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
4 322
Population
50
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,9 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-0,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 483 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,6% |
| Évol. pluriannuelle | +4,3% |
| Transactions/an | 50 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
8,61 % |
| Passoires F+G |
7,9 % |
| Concernés E+F+G | 16,6 % |
| Taxe foncière |
36,59 % |
| TEOM | 3,18 % |
Économie & population
| Population | 4 322 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 26 670 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 822 €/m² | 18 |
| T3 | 1 721 €/m² | 18 |
| T4 et + | 493 €/m² | 2 |
| Maison | 1 265 €/m² | 149 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 421 €/m² | 65 | - |
| 2022 | 1 464 €/m² | 57 | +3,0% |
| 2023 | 1 437 €/m² | 40 | -1,8% |
| 2024 | 1 329 €/m² | 47 | -7,5% |
| 2025 | 1 483 €/m² | 43 | +11,6% |
Ventes géolocalisées
245 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Pérols-sur-Vézère | 1 045 €/m² | faible |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |