- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Corrèze (19)
- Saint-Pantaléon-de-Larche
Saint-Pantaléon-de-Larche
77 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Saint-Pantaléon-de-Larche
À Saint-Pantaléon-de-Larche (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 837 €/m², soit 10,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,36 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,7 % (57 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Saint-Pantaléon-de-Larche ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pantaléon-de-Larche est de 1 837 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pantaléon-de-Larche ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Saint-Pantaléon-de-Larche présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pantaléon-de-Larche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pantaléon-de-Larche a augmenté de 5,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 837 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,7% |
| Évol. pluriannuelle | +12,7% |
| Transactions/an | 57 |
| Loyer estimé | 11,36 €/m² |
| Rendement brut |
6,90 % |
| Passoires F+G |
6,7 % |
| Concernés E+F+G | 16,3 % |
| Taxe foncière |
40,98 % |
| TEOM | 3,95 % |
Économie & population
| Population | 5 091 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 22 650 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
24,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 943 €/m² | 6 |
| T3 | 2 116 €/m² | 10 |
| Maison | 1 764 €/m² | 214 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 629 €/m² | 52 | - |
| 2022 | 1 750 €/m² | 70 | +7,4% |
| 2023 | 1 837 €/m² | 56 | +4,9% |
| 2024 | 1 738 €/m² | 51 | -5,4% |
| 2025 | 1 837 €/m² | 55 | +5,7% |
Ventes géolocalisées
282 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 73 | Lissac-sur-Couze | 1 522 €/m² | moyenne |
| 63 | Feuillade | 1 646 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Cernin-de-Larche | 1 293 €/m² | moyenne |
| 79 | Chasteaux | 1 681 €/m² | faible |
| 78 | Pazayac | 1 373 €/m² | moyenne |
| 57 | Varetz | 1 317 €/m² | moyenne |
| 66 | Mansac | 1 341 €/m² | moyenne |