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Lissac-sur-Couze
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lissac-sur-Couze
À Lissac-sur-Couze (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 522 €/m², soit 8,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,3 % (20 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+25,3 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
Quel est le prix au m² à Lissac-sur-Couze ?
Le prix médian de l'immobilier à Lissac-sur-Couze est de 1 522 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lissac-sur-Couze ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Lissac-sur-Couze présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lissac-sur-Couze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lissac-sur-Couze a augmenté de 25,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 522 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,3% |
| Évol. pluriannuelle | +3,6% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 9,67 €/m² |
| Rendement brut |
7,09 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 35,4 % |
| Taxe foncière |
33,86 % |
| TEOM | 4,78 % |
Économie & population
| Population | 705 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 25 320 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 359 €/m² | 85 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 468 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 472 €/m² | 31 | +0,3% |
| 2023 | 1 534 €/m² | 20 | +4,2% |
| 2024 | 1 214 €/m² | 14 | -20,9% |
| 2025 | 1 522 €/m² | 21 | +25,3% |
Ventes géolocalisées
93 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Chasteaux | 1 681 €/m² | faible |
| 54 | Chartrier-Ferrière | 810 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Cernin-de-Larche | 1 293 €/m² | moyenne |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 77 | Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 837 €/m² | haute |
| 63 | Feuillade | 1 646 €/m² | faible |
| 79 | Noailles | 1 524 €/m² | moyenne |
| 74 | Nespouls | 1 699 €/m² | faible |