Larche
82 moyenne Zone B21 702 €/m²
Prix m²
+16,4%
Évol. 1 an
11,60 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
1 645
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,1 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+4,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 702 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,4% |
| Évol. pluriannuelle | +7,9% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 11,60 €/m² |
| Rendement brut |
7,61 % |
| Passoires F+G |
6,5 % |
| Concernés E+F+G | 18,5 % |
| Taxe foncière |
50,18 % |
| TEOM | 4,59 % |
Économie & population
| Population | 1 645 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 23 740 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
26,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 573 €/m² | 12 |
| T3 | 1 841 €/m² | 10 |
| T4 et + | 1 371 €/m² | 2 |
| Maison | 1 383 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 578 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 599 €/m² | 20 | +1,3% |
| 2023 | 1 366 €/m² | 20 | -14,6% |
| 2024 | 1 462 €/m² | 23 | +7,0% |
| 2025 | 1 702 €/m² | 23 | +16,4% |
Ventes géolocalisées
108 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Pérols-sur-Vézère | 1 045 €/m² | faible |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |