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Nespouls
74 faible Zone C1 699 €/m²
Prix m²
+53,0%
Évol. 1 an
9,67 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
638
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+36,5 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+41,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 699 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,0% |
| Évol. pluriannuelle | +71,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,67 €/m² |
| Rendement brut |
6,35 % |
| Passoires F+G |
14,5 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
34,32 % |
| TEOM | 4,84 % |
Économie & population
| Population | 638 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 24 300 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 072 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 989 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 041 €/m² | 13 | +5,3% |
| 2023 | 1 366 €/m² | 6 | +31,2% |
| 2024 | 1 110 €/m² | 4 | -18,7% |
| 2025 | 1 699 €/m² | 4 | +53,0% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |