Cressensac
61 moyenne Zone C1 951 €/m²
Prix m²
+13,9%
Évol. 1 an
8,08 €/m²
Loyer estimé
4,6 %
Rendement brut
1 165
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,6 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-0,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 951 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,9% |
| Évol. pluriannuelle | +13,0% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
4,62 % |
| Passoires F+G |
27,7 % |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
43,23 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 1 165 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 21 910 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 390 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 062 €/m² | 3 |
| Maison | 1 310 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 726 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 329 €/m² | 23 | -23,0% |
| 2023 | 1 290 €/m² | 15 | -2,9% |
| 2024 | 1 713 €/m² | 16 | +32,8% |
| 2025 | 1 951 €/m² | 23 | +13,9% |
Ventes géolocalisées
97 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |