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Turenne
65 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Turenne
À Turenne (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 621 €/m², soit 37,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 54,3 % (14 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+54,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Turenne ?
Le prix médian de l'immobilier à Turenne est de 1 621 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Turenne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Turenne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Turenne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Turenne a augmenté de 54,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 621 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,3% |
| Évol. pluriannuelle | -7,3% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 9,67 €/m² |
| Rendement brut |
6,66 % |
| Passoires F+G |
24,2 % |
| Concernés E+F+G | 50,5 % |
| Taxe foncière |
34,94 % |
| TEOM | 3,99 % |
Économie & population
| Population | 801 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 23 100 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 183 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 749 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 531 €/m² | 10 | -12,5% |
| 2023 | 2 181 €/m² | 16 | +42,5% |
| 2024 | 1 051 €/m² | 18 | -51,8% |
| 2025 | 1 621 €/m² | 12 | +54,3% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Ligneyrac | 840 €/m² | faible |
| 49 | Jugeals-Nazareth | 881 €/m² | moyenne |
| 40 | Noailhac | 1 472 €/m² | faible |
| 36 | Saillac | 1 489 €/m² | faible |
| 61 | Cressensac | 1 951 €/m² | moyenne |
| 45 | Collonges-la-Rouge | 1 813 €/m² | faible |
| 74 | Nespouls | 1 699 €/m² | faible |
| 79 | Noailles | 1 524 €/m² | moyenne |