Cuzance
56 faible Zone C1 543 €/m²
Prix m²
-18,9%
Évol. 1 an
8,08 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
653
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,1 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-33,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 543 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,9% |
| Évol. pluriannuelle | +7,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
5,84 % |
| Passoires F+G |
15,1 % |
| Concernés E+F+G | 37,7 % |
| Taxe foncière |
45,86 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 653 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 22 720 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 2,2% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 324 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 431 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 087 €/m² | 4 | -24,0% |
| 2023 | 991 €/m² | 3 | -8,9% |
| 2024 | 1 902 €/m² | 10 | +92,0% |
| 2025 | 1 543 €/m² | 6 | -18,9% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |