Strenquels
65 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Strenquels
À Strenquels (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 134 €/m², soit 78,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 89,8 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+89,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Strenquels ?
Le prix médian de l'immobilier à Strenquels est de 2 134 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Strenquels ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,2 %, Strenquels présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Strenquels ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Strenquels a augmenté de 89,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 134 €/m² |
| Évol. 1 an | +89,8% |
| Évol. pluriannuelle | +117,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
4,23 % |
| Passoires F+G |
10,3 % |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
42,35 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 258 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 21 730 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 105 €/m² | 2 |
| Maison | 1 673 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 980 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 376 €/m² | 8 | +40,4% |
| 2023 | 1 827 €/m² | 2 | +32,8% |
| 2024 | 1 125 €/m² | 1 | -38,5% |
| 2025 | 2 134 €/m² | 5 | +89,8% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Quatre-Routes-du-Lot | 1 187 €/m² | moyenne |
| 39 | Condat | 1 032 €/m² | faible |
| 79 | Cavagnac | 1 430 €/m² | faible |
| 64 | Chauffour-sur-Vell | 1 879 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Michel-de-Bannières | 2 531 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Denis-lès-Martel | 1 022 €/m² | faible |
| 36 | Saillac | 1 489 €/m² | faible |
| 35 | Martel | 1 873 €/m² | moyenne |