Saint-Denis-lès-Martel
50 faible Zone C1 022 €/m²
Prix m²
-6,4%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
333
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,7 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-21,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 022 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,4% |
| Évol. pluriannuelle | -33,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
8,86 % |
| Passoires F+G |
32,7 % |
| Concernés E+F+G | 51,0 % |
| Taxe foncière |
50,14 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 333 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 20 640 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 024 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 533 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 275 €/m² | 8 | -16,8% |
| 2023 | 1 171 €/m² | 7 | -8,2% |
| 2024 | 1 092 €/m² | 7 | -6,8% |
| 2025 | 1 022 €/m² | 6 | -6,4% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |