Floirac
56 faible Zone C1 126 €/m²
Prix m²
-30,8%
Évol. 1 an
8,08 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
248
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,0 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-45,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 126 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,8% |
| Évol. pluriannuelle | -22,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
8,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % |
| Concernés E+F+G | 71,9 % |
| Taxe foncière |
39,84 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 248 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 22 830 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 153 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 461 €/m² | 7 | - |
| 2023 | 1 578 €/m² | 5 | +8,0% |
| 2024 | 1 627 €/m² | 6 | +3,1% |
| 2025 | 1 126 €/m² | 7 | -30,8% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |