Bétaille
57 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bétaille
À Bétaille (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 197 €/m², soit 45,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,7 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Prix en baisse (-33,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Bétaille ?
Le prix médian de l'immobilier à Bétaille est de 1 197 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bétaille ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Bétaille présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bétaille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bétaille a baissé de 33,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 197 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,7% |
| Évol. pluriannuelle | -1,9% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
7,53 % |
| Passoires F+G |
14,2 % |
| Concernés E+F+G | 32,6 % |
| Taxe foncière |
47,68 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 1 058 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 21 390 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 315 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 221 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 350 €/m² | 12 | +10,6% |
| 2023 | 1 595 €/m² | 17 | +18,1% |
| 2024 | 1 806 €/m² | 10 | +13,2% |
| 2025 | 1 197 €/m² | 19 | -33,7% |
Ventes géolocalisées
81 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Vayrac | 1 129 €/m² | moyenne |
| 61 | Carennac | 899 €/m² | moyenne |
| 62 | Bilhac | 1 388 €/m² | faible |
| 57 | Queyssac-les-Vignes | 692 €/m² | faible |
| 42 | Végennes | 1 578 €/m² | faible |
| 63 | Chapelle-aux-Saints | 1 186 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Michel-de-Bannières | 2 531 €/m² | faible |
| 53 | Tauriac | 1 475 €/m² | faible |