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Queyssac-les-Vignes
57 faible Zone C692 €/m²
Prix m²
-43,6%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
235
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Queyssac-les-Vignes
À Queyssac-les-Vignes (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 692 €/m², soit 60,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Queyssac-les-Vignes ?
Le prix médian de l'immobilier à Queyssac-les-Vignes est de 692 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Queyssac-les-Vignes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Queyssac-les-Vignes a baissé de 43,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,1 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-55,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 692 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,6% |
| Évol. pluriannuelle | -55,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,3 % |
| Taxe foncière |
34,65 % |
| TEOM | 4,19 % |
Économie & population
| Population | 235 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,1% |
| Revenu médian | 21 040 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 432 €/m² | 2 |
| Maison | 1 000 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 569 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 224 €/m² | 7 | -22,0% |
| 2023 | 1 439 €/m² | 3 | +17,5% |
| 2024 | 1 228 €/m² | 2 | -14,6% |
| 2025 | 692 €/m² | 4 | -43,6% |