- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Corrèze (19)
- Sioniac
Sioniac
77 faible Zone C2 612 €/m²
Prix m²
+128,0%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
246
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sioniac
À Sioniac (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 612 €/m², soit 111,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 128,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+128,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sioniac ?
Le prix médian de l'immobilier à Sioniac est de 2 612 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sioniac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sioniac a augmenté de 128,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+111,5 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+116,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 612 €/m² |
| Évol. 1 an | +128,0% |
| Évol. pluriannuelle | +90,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,4 % |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
32,56 % |
| TEOM | 4,19 % |
Économie & population
| Population | 246 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,8% |
| Revenu médian | 19 980 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 1,1% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 218 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 370 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 851 €/m² | 5 | -37,9% |
| 2023 | 2 301 €/m² | 3 | +170,4% |
| 2024 | 1 145 €/m² | 2 | -50,2% |
| 2025 | 2 612 €/m² | 2 | +128,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Beaulieu-sur-Dordogne | 1 219 €/m² | haute |
| 54 | Altillac | 883 €/m² | moyenne |
| 51 | Astaillac | 1 015 €/m² | faible |
| 57 | Queyssac-les-Vignes | 692 €/m² | faible |
| 79 | Liourdres | 1 772 €/m² | faible |
| 62 | Bilhac | 1 388 €/m² | faible |
| 52 | Nonards | 901 €/m² | faible |
| 42 | Végennes | 1 578 €/m² | faible |