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Liourdres
79 faible Zone C1 772 €/m²
Prix m²
+183,5%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
271
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Liourdres
À Liourdres (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 772 €/m², soit 167,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 183,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+183,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,7 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Liourdres ?
Le prix médian de l'immobilier à Liourdres est de 1 772 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Liourdres ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Liourdres a augmenté de 183,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+167,0 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+171,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 772 €/m² |
| Évol. 1 an | +183,5% |
| Évol. pluriannuelle | -1,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
33,15 % |
| TEOM | 4,19 % |
Économie & population
| Population | 271 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,4% |
| Revenu médian | 20 440 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 1,7% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 027 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 803 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 025 €/m² | 5 | -43,1% |
| 2024 | 625 €/m² | 3 | -39,0% |
| 2025 | 1 772 €/m² | 3 | +183,5% |