Girac
52 faible Zone C1 066 €/m²
Prix m²
-27,0%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
9,8 %
Rendement brut
355
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,3 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-41,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 066 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,0% |
| Évol. pluriannuelle | -2,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
9,76 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 34,2 % |
| Taxe foncière |
41,80 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 355 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 23 450 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 991 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 092 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 177 €/m² | 7 | +7,8% |
| 2023 | 1 283 €/m² | 5 | +9,0% |
| 2024 | 1 460 €/m² | 4 | +13,8% |
| 2025 | 1 066 €/m² | 3 | -27,0% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |