Bretenoux
73 moyenne Zone C1 545 €/m²
Prix m²
+44,9%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
1 468
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,6 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+30,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 545 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,9% |
| Évol. pluriannuelle | +18,7% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
6,68 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 36,3 % |
| Taxe foncière |
43,37 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 1 468 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 22 420 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
37,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 905 €/m² | 3 |
| T3 | 1 150 €/m² | 3 |
| T4 et + | 456 €/m² | 3 |
| Maison | 1 233 €/m² | 76 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 302 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 287 €/m² | 29 | -1,1% |
| 2023 | 1 180 €/m² | 23 | -8,3% |
| 2024 | 1 066 €/m² | 17 | -9,6% |
| 2025 | 1 545 €/m² | 17 | +44,9% |
Ventes géolocalisées
103 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |