Glanes
77 faible Zone C1 373 €/m²
Prix m²
+100,0%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
292
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Glanes
À Glanes (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 373 €/m², soit 88,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 100,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+100,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Glanes ?
Le prix médian de l'immobilier à Glanes est de 1 373 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Glanes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Glanes a augmenté de 100,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+88,8 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+85,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 373 €/m² |
| Évol. 1 an | +100,0% |
| Évol. pluriannuelle | +27,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,1 % |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
48,34 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 292 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 23 690 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 176 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 074 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 856 €/m² | 2 | -20,3% |
| 2023 | 1 792 €/m² | 2 | +109,4% |
| 2024 | 686 €/m² | 2 | -61,7% |
| 2025 | 1 373 €/m² | 2 | +100,0% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Cornac | 1 657 €/m² | faible |
| 64 | Gagnac-sur-Cère | 1 012 €/m² | moyenne |
| 51 | Biars-sur-Cère | 1 185 €/m² | moyenne |
| 73 | Bretenoux | 1 545 €/m² | moyenne |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 43 | Estal | 922 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Michel-Loubéjou | 1 357 €/m² | faible |
| 52 | Girac | 1 066 €/m² | faible |