Gagnac-sur-Cère
64 moyenne Zone C1 012 €/m²
Prix m²
+1,5%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
10,3 %
Rendement brut
650
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,8 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-13,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 012 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,5% |
| Évol. pluriannuelle | -9,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
10,27 % |
| Passoires F+G |
32,1 % |
| Concernés E+F+G | 51,9 % |
| Taxe foncière |
42,08 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 650 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 23 700 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 859 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 116 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 972 €/m² | 9 | -12,9% |
| 2023 | 1 748 €/m² | 5 | +79,9% |
| 2024 | 998 €/m² | 10 | -42,9% |
| 2025 | 1 012 €/m² | 14 | +1,5% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |