Biars-sur-Cère
51 moyenne Zone C1 185 €/m²
Prix m²
-14,5%
Évol. 1 an
10,48 €/m²
Loyer estimé
9,9 %
Rendement brut
1 957
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,8 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-29,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 185 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,5% |
| Évol. pluriannuelle | +3,0% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 10,48 €/m² |
| Rendement brut |
9,86 % |
| Passoires F+G |
9,4 % |
| Concernés E+F+G | 21,6 % |
| Taxe foncière |
47,81 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 1 957 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 20 730 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
40,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 742 €/m² | 2 |
| Maison | 1 264 €/m² | 88 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 151 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 334 €/m² | 22 | +15,9% |
| 2023 | 1 432 €/m² | 24 | +7,4% |
| 2024 | 1 387 €/m² | 21 | -3,1% |
| 2025 | 1 185 €/m² | 26 | -14,5% |
Ventes géolocalisées
119 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |