Bilhac
62 faible Zone C1 388 €/m²
Prix m²
+5,1%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
242
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bilhac
À Bilhac (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 388 €/m², soit 11,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bilhac ?
Le prix médian de l'immobilier à Bilhac est de 1 388 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bilhac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bilhac a augmenté de 5,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,4 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-6,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 388 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,1% |
| Évol. pluriannuelle | +39,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
33,23 % |
| TEOM | 4,19 % |
Économie & population
| Population | 242 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 20 500 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
5,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 046 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 998 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 694 €/m² | 3 | -30,5% |
| 2023 | 1 184 €/m² | 6 | +70,7% |
| 2024 | 1 320 €/m² | 4 | +11,5% |
| 2025 | 1 388 €/m² | 3 | +5,1% |