Carennac
61 moyenne Zone C899 €/m²
Prix m²
-44,3%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
10,1 %
Rendement brut
431
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,6 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-59,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 899 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,3% |
| Évol. pluriannuelle | -34,9% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
10,06 % |
| Passoires F+G |
23,9 % |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
46,84 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 431 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 20 480 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 449 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 381 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 872 €/m² | 8 | +35,5% |
| 2023 | 1 719 €/m² | 11 | -8,1% |
| 2024 | 1 616 €/m² | 5 | -6,0% |
| 2025 | 899 €/m² | 11 | -44,3% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |