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Chapelle-aux-Saints
63 faible Zone C1 186 €/m²
Prix m²
+45,9%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
257
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelle-aux-Saints
À Chapelle-aux-Saints (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 186 €/m², soit 29,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+45,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chapelle-aux-Saints ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-aux-Saints est de 1 186 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapelle-aux-Saints ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-aux-Saints a augmenté de 45,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+29,4 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+34,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 186 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,9% |
| Évol. pluriannuelle | +13,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,1 % |
| Taxe foncière |
35,99 % |
| TEOM | 4,19 % |
Économie & population
| Population | 257 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 20 160 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 848 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 047 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 254 €/m² | 6 | +19,8% |
| 2023 | 616 €/m² | 3 | -50,8% |
| 2024 | 813 €/m² | 1 | +31,9% |
| 2025 | 1 186 €/m² | 4 | +45,9% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Végennes | 1 578 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Michel-de-Bannières | 2 531 €/m² | faible |
| 81 | Curemonte | 2 507 €/m² | faible |
| 33 | Branceilles | 1 517 €/m² | faible |
| 40 | Vayrac | 1 129 €/m² | moyenne |
| 39 | Condat | 1 032 €/m² | faible |
| 57 | Bétaille | 1 197 €/m² | moyenne |
| 57 | Queyssac-les-Vignes | 692 €/m² | faible |