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Curemonte
81 faible Zone C2 507 €/m²
Prix m²
+233,5%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
219
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Curemonte
À Curemonte (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 507 €/m², soit 217,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 233,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+233,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (3,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Curemonte ?
Le prix médian de l'immobilier à Curemonte est de 2 507 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Curemonte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Curemonte a augmenté de 233,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+217,0 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+221,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 507 €/m² |
| Évol. 1 an | +233,5% |
| Évol. pluriannuelle | +70,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
46,25 % |
| TEOM | 4,19 % |
Économie & population
| Population | 219 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 22 360 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
7,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 587 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 471 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 190 €/m² | 6 | -19,1% |
| 2023 | 3 771 €/m² | 2 | +216,8% |
| 2024 | 751 €/m² | 4 | -80,1% |
| 2025 | 2 507 €/m² | 2 | +233,5% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Végennes | 1 578 €/m² | faible |
| 33 | Branceilles | 1 517 €/m² | faible |
| 63 | Chapelle-aux-Saints | 1 186 €/m² | faible |
| 50 | Marcillac-la-Croze | 3 217 €/m² | faible |
| 57 | Queyssac-les-Vignes | 692 €/m² | faible |
| 66 | Puy-d'Arnac | 1 065 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Julien-Maumont | 1 364 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Michel-de-Bannières | 2 531 €/m² | faible |