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Puy-d'Arnac
66 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Puy-d'Arnac
À Puy-d'Arnac (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 065 €/m², soit 19,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,7 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Puy-d'Arnac ?
Le prix médian de l'immobilier à Puy-d'Arnac est de 1 065 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Puy-d'Arnac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Puy-d'Arnac présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Puy-d'Arnac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puy-d'Arnac a baissé de 2,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 065 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,7% |
| Évol. pluriannuelle | -16,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
8,50 % |
| Passoires F+G |
40,0 % |
| Concernés E+F+G | 56,7 % |
| Taxe foncière |
39,81 % |
| TEOM | 4,19 % |
Économie & population
| Population | 296 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 20 940 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 749 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 274 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 998 €/m² | 5 | -21,7% |
| 2023 | 443 €/m² | 3 | -55,6% |
| 2024 | 1 094 €/m² | 7 | +147,0% |
| 2025 | 1 065 €/m² | 5 | -2,7% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Nonards | 901 €/m² | faible |
| 42 | Tudeils | 826 €/m² | faible |
| 50 | Marcillac-la-Croze | 3 217 €/m² | faible |
| 61 | Lostanges | 1 665 €/m² | faible |
| 81 | Curemonte | 2 507 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Bazile-de-Meyssac | 1 579 €/m² | faible |
| 38 | Chenailler-Mascheix | 910 €/m² | faible |
| 59 | Bassignac-le-Bas | 1 444 €/m² | faible |