- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Corrèze (19)
- Bassignac-le-Bas
Bassignac-le-Bas
59 faible Zone C1 444 €/m²
Prix m²
+56,7%
Évol. 1 an
7,89 €/m²
Loyer estimé
80
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bassignac-le-Bas
À Bassignac-le-Bas (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 444 €/m², soit 40,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 56,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+56,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bassignac-le-Bas ?
Le prix médian de l'immobilier à Bassignac-le-Bas est de 1 444 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bassignac-le-Bas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bassignac-le-Bas a augmenté de 56,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+40,2 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+44,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 444 €/m² |
| Évol. 1 an | +56,7% |
| Évol. pluriannuelle | -39,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
62,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
36,20 % |
| TEOM | 13,20 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,75 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 444 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 392 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 2 480 €/m² | 3 | +3,7% |
| 2024 | 921 €/m² | 3 | -62,8% |
| 2025 | 1 444 €/m² | 1 | +56,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Nonards | 901 €/m² | faible |
| 38 | Chenailler-Mascheix | 910 €/m² | faible |
| 46 | Reygade | 595 €/m² | faible |
| 48 | Beaulieu-sur-Dordogne | 1 219 €/m² | haute |
| 54 | Altillac | 883 €/m² | moyenne |
| 66 | Puy-d'Arnac | 1 065 €/m² | faible |
| 42 | Tudeils | 826 €/m² | faible |
| 77 | Sioniac | 2 612 €/m² | faible |