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Tudeils
42 faible Zone C826 €/m²
Prix m²
-20,4%
Évol. 1 an
7,89 €/m²
Loyer estimé
268
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tudeils
À Tudeils (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 826 €/m², soit 36,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Tudeils ?
Le prix médian de l'immobilier à Tudeils est de 826 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tudeils ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tudeils a baissé de 20,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,9 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-32,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 826 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,4% |
| Évol. pluriannuelle | +51,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,9 % |
| Taxe foncière |
38,70 % |
| TEOM | 4,19 % |
Économie & population
| Population | 268 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,7% |
| Revenu médian | 21 640 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 965 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 547 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 038 €/m² | 8 | +89,8% |
| 2023 | 1 505 €/m² | 2 | +44,9% |
| 2024 | 1 039 €/m² | 4 | -31,0% |
| 2025 | 826 €/m² | 2 | -20,4% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Puy-d'Arnac | 1 065 €/m² | faible |
| 61 | Lostanges | 1 665 €/m² | faible |
| 52 | Nonards | 901 €/m² | faible |
| 38 | Chenailler-Mascheix | 910 €/m² | faible |
| 50 | Marcillac-la-Croze | 3 217 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Hilaire-Taurieux | 937 €/m² | faible |
| 51 | Pescher | 1 482 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Bazile-de-Meyssac | 1 579 €/m² | faible |