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Pescher
51 faible Zone C1 482 €/m²
Prix m²
+107,6%
Évol. 1 an
7,89 €/m²
Loyer estimé
365
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pescher
À Pescher (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 482 €/m², soit 91,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 107,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+107,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,8 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pescher ?
Le prix médian de l'immobilier à Pescher est de 1 482 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pescher ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pescher a augmenté de 107,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+91,1 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+95,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 482 €/m² |
| Évol. 1 an | +107,6% |
| Évol. pluriannuelle | -8,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,8 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
35,13 % |
| TEOM | 4,19 % |
Économie & population
| Population | 365 |
| Croissance pop. 5 ans | +25,9% |
| Revenu médian | 22 120 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 482 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 612 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 535 €/m² | 7 | -4,7% |
| 2023 | 1 924 €/m² | 4 | +25,3% |
| 2024 | 714 €/m² | 1 | -62,9% |
| 2025 | 1 482 €/m² | 3 | +107,6% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Saint-Bazile-de-Meyssac | 1 579 €/m² | faible |
| 22 | Sérilhac | 951 €/m² | faible |
| 61 | Lostanges | 1 665 €/m² | faible |
| 39 | Lagleygeolle | 1 334 €/m² | faible |
| 50 | Marcillac-la-Croze | 3 217 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Julien-Maumont | 1 364 €/m² | faible |
| 42 | Tudeils | 826 €/m² | faible |
| 72 | Meyssac | 1 525 €/m² | moyenne |