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Sérilhac
22 faible Zone C951 €/m²
Prix m²
-48,0%
Évol. 1 an
7,89 €/m²
Loyer estimé
275
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sérilhac
À Sérilhac (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 951 €/m², soit 64,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sérilhac ?
Le prix médian de l'immobilier à Sérilhac est de 951 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sérilhac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sérilhac a baissé de 48,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,5 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-59,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 951 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,0% |
| Évol. pluriannuelle | -26,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,7 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
32,85 % |
| TEOM | 4,19 % |
Économie & population
| Population | 275 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 20 400 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 19,2% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 548 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 300 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 732 €/m² | 4 | +33,2% |
| 2023 | 1 452 €/m² | 3 | -16,2% |
| 2024 | 1 828 €/m² | 1 | +25,9% |
| 2025 | 951 €/m² | 3 | -48,0% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Pescher | 1 482 €/m² | faible |
| 39 | Lagleygeolle | 1 334 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Bazile-de-Meyssac | 1 579 €/m² | faible |
| 70 | Beynat | 1 143 €/m² | moyenne |
| 61 | Lostanges | 1 665 €/m² | faible |
| 71 | Ménoire | 1 315 €/m² | faible |
| 72 | Meyssac | 1 525 €/m² | moyenne |
| 74 | Saint-Julien-Maumont | 1 364 €/m² | faible |