Beynat
70 moyenne Zone C1 143 €/m²
Prix m²
+6,6%
Évol. 1 an
7,89 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
1 318
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,9 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-5,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 143 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,6% |
| Évol. pluriannuelle | +39,4% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 7,89 €/m² |
| Rendement brut |
7,71 % |
| Passoires F+G |
23,1 % |
| Concernés E+F+G | 45,2 % |
| Taxe foncière |
45,38 % |
| TEOM | 4,19 % |
Économie & population
| Population | 1 318 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 22 070 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 4 633 €/m² | 2 |
| Maison | 873 €/m² | 98 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 820 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 010 €/m² | 33 | +23,2% |
| 2023 | 1 045 €/m² | 26 | +3,5% |
| 2024 | 1 072 €/m² | 21 | +2,6% |
| 2025 | 1 143 €/m² | 22 | +6,6% |
Ventes géolocalisées
114 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |