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Chastang
61 faible Zone C1 110 €/m²
Prix m²
+54,9%
Évol. 1 an
8,05 €/m²
Loyer estimé
349
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chastang
À Chastang (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 110 €/m², soit 38,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 54,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+54,9 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chastang ?
Le prix médian de l'immobilier à Chastang est de 1 110 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chastang ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chastang a augmenté de 54,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+38,4 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+43,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 110 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,9% |
| Évol. pluriannuelle | -15,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,8 % |
| Taxe foncière |
32,88 % |
| TEOM | 10,20 % |
Économie & population
| Population | 349 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 21 130 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 779 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 308 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 701 €/m² | 3 | -46,4% |
| 2023 | 913 €/m² | 3 | +30,2% |
| 2024 | 716 €/m² | 2 | -21,6% |
| 2025 | 1 110 €/m² | 2 | +54,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Palazinges | 887 €/m² | faible |
| 63 | Sainte-Fortunade | 1 122 €/m² | moyenne |
| 48 | Aubazines | 2 241 €/m² | moyenne |
| 70 | Beynat | 1 143 €/m² | moyenne |
| 52 | Cornil | 1 062 €/m² | moyenne |
| 65 | Albignac | 1 181 €/m² | faible |
| 47 | Lagarde-Enval | 796 €/m² | faible |
| 72 | Chameyrat | 1 336 €/m² | moyenne |