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Aubazines
48 moyenne Zone C2 241 €/m²
Prix m²
+40,3%
Évol. 1 an
9,76 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
856
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,8 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+28,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 241 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,3% |
| Évol. pluriannuelle | +112,5% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
4,86 % |
| Passoires F+G |
27,3 % |
| Concernés E+F+G | 46,8 % |
| Taxe foncière |
41,53 % |
| TEOM | 4,19 % |
Économie & population
| Population | 856 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 24 300 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 128 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 054 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 289 €/m² | 10 | +22,2% |
| 2023 | 1 060 €/m² | 8 | -17,7% |
| 2024 | 1 597 €/m² | 9 | +50,6% |
| 2025 | 2 241 €/m² | 6 | +40,3% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |