- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Corrèze (19)
- Saint-Julien-Maumont
Saint-Julien-Maumont
74 faible Zone C1 364 €/m²
Prix m²
+260,3%
Évol. 1 an
7,89 €/m²
Loyer estimé
184
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Julien-Maumont
À Saint-Julien-Maumont (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 364 €/m², soit 243,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 260,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+260,3 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Maumont ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-Maumont est de 1 364 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Julien-Maumont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Julien-Maumont a augmenté de 260,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+243,8 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+248,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 364 €/m² |
| Évol. 1 an | +260,3% |
| Évol. pluriannuelle | -3,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
42,13 % |
| TEOM | 4,19 % |
Économie & population
| Population | 184 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,7% |
| Revenu médian | 23 740 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 766 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 417 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 461 €/m² | 2 | +3,1% |
| 2024 | 378 €/m² | 1 | -74,1% |
| 2025 | 1 364 €/m² | 3 | +260,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Saint-Bazile-de-Meyssac | 1 579 €/m² | faible |
| 50 | Marcillac-la-Croze | 3 217 €/m² | faible |
| 33 | Branceilles | 1 517 €/m² | faible |
| 72 | Meyssac | 1 525 €/m² | moyenne |
| 64 | Chauffour-sur-Vell | 1 879 €/m² | faible |
| 51 | Pescher | 1 482 €/m² | faible |
| 39 | Lagleygeolle | 1 334 €/m² | faible |
| 45 | Collonges-la-Rouge | 1 813 €/m² | faible |