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Chauffour-sur-Vell
64 faible Zone C1 879 €/m²
Prix m²
+73,5%
Évol. 1 an
8,08 €/m²
Loyer estimé
408
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chauffour-sur-Vell
À Chauffour-sur-Vell (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 879 €/m², soit 57,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 73,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+73,5 % sur un an)
- Chômage contenu (3,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chauffour-sur-Vell ?
Le prix médian de l'immobilier à Chauffour-sur-Vell est de 1 879 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chauffour-sur-Vell ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chauffour-sur-Vell a augmenté de 73,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+57,0 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+61,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 879 €/m² |
| Évol. 1 an | +73,5% |
| Évol. pluriannuelle | +14,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,4 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
34,13 % |
| TEOM | 4,19 % |
Économie & population
| Population | 408 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 21 390 € |
| Taux de chômage | 3,0% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 078 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 636 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 070 €/m² | 3 | -34,6% |
| 2023 | 1 021 €/m² | 3 | -4,6% |
| 2024 | 1 083 €/m² | 3 | +6,1% |
| 2025 | 1 879 €/m² | 2 | +73,4% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Cavagnac | 1 430 €/m² | faible |
| 41 | Quatre-Routes-du-Lot | 1 187 €/m² | moyenne |
| 36 | Saillac | 1 489 €/m² | faible |
| 39 | Condat | 1 032 €/m² | faible |
| 33 | Branceilles | 1 517 €/m² | faible |
| 65 | Strenquels | 2 134 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Julien-Maumont | 1 364 €/m² | faible |
| 72 | Meyssac | 1 525 €/m² | moyenne |