Condat
39 faible Zone C1 032 €/m²
Prix m²
-4,4%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
410
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Condat
À Condat (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 032 €/m², soit 15,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (8,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Condat ?
Le prix médian de l'immobilier à Condat est de 1 032 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Condat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Condat a baissé de 4,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,6 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-19,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 032 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,4% |
| Évol. pluriannuelle | -8,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,4 % |
| Concernés E+F+G | 51,4 % |
| Taxe foncière |
50,40 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 410 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 21 100 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
30,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 164 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 124 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 471 €/m² | 10 | +30,8% |
| 2023 | 2 161 €/m² | 1 | +46,9% |
| 2024 | 1 079 €/m² | 2 | -50,0% |
| 2025 | 1 032 €/m² | 4 | -4,3% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Quatre-Routes-du-Lot | 1 187 €/m² | moyenne |
| 65 | Strenquels | 2 134 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Michel-de-Bannières | 2 531 €/m² | faible |
| 79 | Cavagnac | 1 430 €/m² | faible |
| 64 | Chauffour-sur-Vell | 1 879 €/m² | faible |
| 63 | Chapelle-aux-Saints | 1 186 €/m² | faible |
| 33 | Branceilles | 1 517 €/m² | faible |
| 40 | Vayrac | 1 129 €/m² | moyenne |