Cavagnac
79 faible Zone C1 430 €/m²
Prix m²
+29,7%
Évol. 1 an
8,08 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
432
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,5 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+15,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 430 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,7% |
| Évol. pluriannuelle | +38,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
6,30 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 17,9 % |
| Taxe foncière |
47,13 % |
| TEOM | 13,33 % |
Économie & population
| Population | 432 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 21 830 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 078 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 034 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 263 €/m² | 7 | +22,1% |
| 2023 | 1 078 €/m² | 8 | -14,6% |
| 2024 | 1 103 €/m² | 3 | +2,3% |
| 2025 | 1 430 €/m² | 4 | +29,7% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |