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Saint-Hilaire-Taurieux
48 faible Zone C937 €/m²
Prix m²
+8,7%
Évol. 1 an
7,89 €/m²
Loyer estimé
91
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Hilaire-Taurieux
À Saint-Hilaire-Taurieux (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 937 €/m², soit 7,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,7 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-Taurieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Hilaire-Taurieux est de 937 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Hilaire-Taurieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Hilaire-Taurieux a augmenté de 8,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,8 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-3,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 937 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,7% |
| Évol. pluriannuelle | -46,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
88,9 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
33,14 % |
| TEOM | 13,20 % |
Économie & population
| Population | 91 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 098 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 746 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 010 €/m² | 3 | +15,1% |
| 2023 | 749 €/m² | 2 | -62,7% |
| 2024 | 862 €/m² | 1 | +15,0% |
| 2025 | 937 €/m² | 2 | +8,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Neuville | 2 166 €/m² | faible |
| 38 | Chenailler-Mascheix | 910 €/m² | faible |
| 71 | Ménoire | 1 315 €/m² | faible |
| 42 | Tudeils | 826 €/m² | faible |
| 61 | Lostanges | 1 665 €/m² | faible |
| 54 | Albussac | 651 €/m² | faible |
| 48 | Monceaux-sur-Dordogne | 768 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Chamant | 1 370 €/m² | moyenne |