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Neuville
71 faible Zone C2 166 €/m²
Prix m²
+72,1%
Évol. 1 an
7,89 €/m²
Loyer estimé
201
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neuville
À Neuville (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 166 €/m², soit 55,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 72,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+72,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Neuville ?
Le prix médian de l'immobilier à Neuville est de 2 166 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neuville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neuville a augmenté de 72,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+55,6 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+60,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 166 €/m² |
| Évol. 1 an | +72,1% |
| Évol. pluriannuelle | +80,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,2 % |
| Taxe foncière |
35,07 % |
| TEOM | 13,20 % |
Économie & population
| Population | 201 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 21 780 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 156 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 203 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 812 €/m² | 3 | -32,5% |
| 2023 | 684 €/m² | 2 | -15,7% |
| 2024 | 1 259 €/m² | 1 | +83,9% |
| 2025 | 2 166 €/m² | 3 | +72,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Saint-Hilaire-Taurieux | 937 €/m² | faible |
| 54 | Albussac | 651 €/m² | faible |
| 71 | Ménoire | 1 315 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Chamant | 1 370 €/m² | moyenne |
| 38 | Forgès | 1 007 €/m² | faible |
| 38 | Chenailler-Mascheix | 910 €/m² | faible |
| 48 | Monceaux-sur-Dordogne | 768 €/m² | faible |
| 61 | Lostanges | 1 665 €/m² | faible |