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Saint-Chamant
52 moyenne Zone C1 370 €/m²
Prix m²
+76,8%
Évol. 1 an
6,70 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
468
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+60,3 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+64,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 370 €/m² |
| Évol. 1 an | +76,8% |
| Évol. pluriannuelle | +109,4% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 6,70 €/m² |
| Rendement brut |
5,46 % |
| Passoires F+G |
41,9 % |
| Concernés E+F+G | 60,8 % |
| Taxe foncière |
38,16 % |
| TEOM | 13,20 % |
Économie & population
| Population | 468 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 20 170 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 18,4% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 457 €/m² | 2 |
| T3 | 885 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 005 €/m² | 2 |
| Maison | 639 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 654 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 070 €/m² | 16 | +63,6% |
| 2023 | 839 €/m² | 10 | -21,6% |
| 2024 | 775 €/m² | 8 | -7,6% |
| 2025 | 1 370 €/m² | 6 | +76,8% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |