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Saint-Bonnet-Elvert
23 faible Zone C938 €/m²
Prix m²
-41,3%
Évol. 1 an
7,89 €/m²
Loyer estimé
234
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Bonnet-Elvert
À Saint-Bonnet-Elvert (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 938 €/m², soit 57,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-Elvert ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Bonnet-Elvert est de 938 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Bonnet-Elvert ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Bonnet-Elvert a baissé de 41,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,8 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-53,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 938 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,3% |
| Évol. pluriannuelle | -5,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,7 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
33,95 % |
| TEOM | 13,20 % |
Économie & population
| Population | 234 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,4% |
| Revenu médian | 21 300 € |
| Taux de chômage | 14,1% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 315 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 992 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 248 €/m² | 6 | +25,9% |
| 2023 | 1 173 €/m² | 2 | -6,1% |
| 2024 | 1 596 €/m² | 4 | +36,1% |
| 2025 | 938 €/m² | 6 | -41,3% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Forgès | 1 007 €/m² | faible |
| 42 | Saint-Sylvain | 1 224 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Chamant | 1 370 €/m² | moyenne |
| 29 | Champagnac-la-Prune | 808 €/m² | faible |
| 54 | Albussac | 651 €/m² | faible |
| 60 | Roche-Canillac | 840 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Paul | 1 221 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Martin-la-Méanne | 1 014 €/m² | faible |