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Monceaux-sur-Dordogne
48 faible Zone C768 €/m²
Prix m²
-25,1%
Évol. 1 an
7,89 €/m²
Loyer estimé
11,5 %
Rendement brut
628
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,6 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-37,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 768 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,1% |
| Évol. pluriannuelle | -32,6% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 7,89 €/m² |
| Rendement brut |
11,46 % |
| Passoires F+G |
54,9 % |
| Concernés E+F+G | 80,4 % |
| Taxe foncière |
33,80 % |
| TEOM | 13,20 % |
Économie & population
| Population | 628 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 22 140 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 918 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 140 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 307 €/m² | 10 | +14,7% |
| 2023 | 1 353 €/m² | 7 | +3,6% |
| 2024 | 1 026 €/m² | 5 | -24,2% |
| 2025 | 768 €/m² | 6 | -25,1% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |