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Chenailler-Mascheix
38 faible Zone C910 €/m²
Prix m²
-30,4%
Évol. 1 an
7,89 €/m²
Loyer estimé
215
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chenailler-Mascheix
À Chenailler-Mascheix (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 910 €/m², soit 46,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chenailler-Mascheix ?
Le prix médian de l'immobilier à Chenailler-Mascheix est de 910 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chenailler-Mascheix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chenailler-Mascheix a baissé de 30,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,9 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-42,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 910 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,4% |
| Évol. pluriannuelle | -41,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
38,42 % |
| TEOM | 4,19 % |
Économie & population
| Population | 215 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 19 120 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 991 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 563 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 634 €/m² | 3 | +4,5% |
| 2023 | 794 €/m² | 3 | -51,4% |
| 2024 | 1 308 €/m² | 3 | +64,6% |
| 2025 | 910 €/m² | 3 | -30,4% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Saint-Hilaire-Taurieux | 937 €/m² | faible |
| 42 | Tudeils | 826 €/m² | faible |
| 59 | Bassignac-le-Bas | 1 444 €/m² | faible |
| 52 | Nonards | 901 €/m² | faible |
| 66 | Puy-d'Arnac | 1 065 €/m² | faible |
| 61 | Lostanges | 1 665 €/m² | faible |
| 71 | Neuville | 2 166 €/m² | faible |
| 48 | Monceaux-sur-Dordogne | 768 €/m² | faible |